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“整个流程大概是这样....购房者只需要提供房款的四成，剩下的六成则是向银行贷款，并且规定贷款期限...购房者贷款这六成的房款是需要一定利息的，并且是按照规定每一个月缴纳一定的房贷就可以了!”
“我举个简单的例子，比如一套房100大洋，购房者也就是普通市民只需要出40大洋，剩下的60大洋则是银行出，贷款时常是10....购房者就是要在10年还清这60大洋就可以了，再加上点利....可能还款的总额利息和本金就是80大洋。
“80大洋分10年还，一年就是8块大洋，一个月还不到一个...这是不是压力小很多，老百姓也可以买得起房?”“当然了，现在沪市可是没有100块大洋的房子...我就是这么一个比喻!”
可以说。
全款买房的压力还是比较大的。
毕竟上海滩的房价不便..哪怕比较便宜的华界的房价也不低。

第352章
现在是1928年，大部分市民的月收入都是十几二十块大洋一个月，女明星走红前也仅挣50大洋，走红后的月工资为0....即便如此，这些明星在上海也买不起房。
1928年，老式石库门景云里的一套房全款买下需要5万大...这已是城郊的房价，如果是严璟区房价，则更加昂贵。
可以说，住在沪市的一般市民除少数地产阶级和资本家外，无一不在含辛茹苦中求生存，而平均日常生活费用，房租一项往往占百分之三十或五十。
简单的说，在上海滩买房贵，租房也不便宜。
这绝对是一个很大的市场。
而且作为穿越者的苏城.也知道...上海滩疯狂的楼市在抗战爆发之际达到了顶点，如果不是小鬼子入侵爆发抗战，楼市还会继续疯狂。
这也是苏城打算安排万达建筑公司进入房地产的原因了。
王桓明白了苏城的意思了，点了点头道:“我明白了..但是我有两个问题。
“第一，银行凭什么贷款给普通市民，而且还分这么长时间还款，这是充满不确定性。
“第二，贷款买房对于市民、银行都是充满了风险，银行为什么会干?
苏城笑了笑道:“银行放款给购房者也是有条件....首先购房者要把购买的房屋抵押在银....如.果购房者还不起房款的话，那么银行有权收回房屋!”
“其次，银行房款之前也会考察购房者的资质，比如说有没有正经的工作、工资薪资是多少以及家庭资产等等....总.不会一个乞丐来贷款，银行也会贷款吧!”
“总之，银行方面会尽可能的把控风险!
“至于你说的银行从来没有进行过这个业务...或许刚开始的时候没有银行这么干，但是我们天城银行可以接手房贷业务!
“*只要我们天城银行敢为天...辟房贷业务，相信其他银行肯定会跟进的!”
王桓点了点头道:....我明白了。
虽然土地拍卖、建房销售、房贷贷款和还贷过程整个流程还没有完全细化，但是王桓已经大概知道整个模式是如何运行的了。
接下来就是细化流程和规范化流程。
当然，当务之急是先建设发展好华界。
随后，苏城安排王桓做好沪市华界的大概规划，然后进行大基建，快速建设起沪市。
大概过了一个多小时，王桓的工作安排好了，接下来就到林紫晨了。
现在林紫晨的身份不仅仅是《新闻报》美女记者，还是嘉定县宣传部的副部长。
不过这一次苏城找来林紫晨并不是让他宣传嘉定县的。
苏城望向了林紫晨道:“紫晨，你在新闻界记者界也混了这么长时间了，我想你帮我办件事。
林紫晨:“什么事?
苏城:“很简....就是招商引资!”
“我需要联合上海滩以及其他主要城市，比如金陵、羊城、北平、奉天等等大城市的报纸上刊登上海滩的招商引资的公告!
“现在华界是一片破败不堪，繁华的都只是洋人......我要大力发展沪市华界!
林紫晨微微的点了点头道:“行，这没问题...我可以在《新闻报》以及叫我的朋友帮忙刊登这样一份招商引资的公告!”
苏城:....我不仅仅要刊登招商引资的公告，而且最好就是在显眼的位置进行刊登...即便是要花钱也是没啥问题的!

“这一条招商引资的公告上突出几....在我们上海滩置办企业可以得到绝对的安全保....也就是不会受到军阀或者是黑帮分子的骚扰，营商环境绝对够好拘!’

“其次，在上海滩置办企业可以市府入股，分摊风险!”
“最后也是最重.的..在上海滩置办企业会有许多优惠政策，各项流程都会得到优化，并且不需要送礼或者是走关系，按照流程很快就会得到相关的证件。”
“同时在沪市置办企业工厂的还将会得到税收的优惠，少交税和多便利!
这就是苏城招商引资的计划!
苏城要加快沪市的发展建设了，借助一切力量来发展沪市
只是让苏城没想到的是，自己如此的政令直接是引起了委员长的高度关注...

第353章
沪市和嘉定县不一....嘉定县的城区范围其实还是比较小....苏城是集中发展嘉定县的城区，紧接着在发展嘉定县的郊区镇区。
因此说嘉定县的城区比不上沪市的市区范围的。
发展沪市市区需要更多的资金和财力、以及现代化的规划。
凭借着苏城的财力发展沪市也并不是什么太大的问题...但是苏城觉得不能事事都亲力亲为，也是需要借助外部的资本来助力沪市的发展。
这就涉及到房地产开发和招商引资了。
房地产开发不仅仅可以快速建设高楼大厦和现代化的城市界面，而且还可以提供相应的配套，比如学校、市场等.等...这些就不用市府出资建设了。
另外就是招商引资了。
只有不断的招商引资，利用外部的资本来创办工厂、企业，制造就业机会，拉动沪市的经济发展，这样才能加快沪市的发展。
同时苏城自身也会大力投资沪市的重点项目或者是一些重要资..比如吴公口的开发等等。
总之，苏城要做的就是多管齐下，加快速度建设沪市。
林紫晨微微的点了点头，道:“好，苏市...我来帮你写这个招商引资的广告，吸引广大的老板前来沪市发展!”苏城:“好，辛苦你了!”
随后，苏城和林紫晨商量一下沪市招商引资的相关事宜，争取最大力度的推介沪市。
林紫晨是一个十分优秀的记者，可以写出很好的招商引资的文章广告。
事实上，苏城提供的招商引资的条件还是十分诱人的。

《新闻报》《申报》、《沪市日报》、《经济报》等等沪市本土的报纸率先刊登了新任市长苏城招商引资的相关宣传推广广.....这瞬间是引起了巨大的轰动和关注。
原本沪市的地理位置就相当不错，无论是走水路、海路还是空运、铁路等等交通网络还是不错....这也就意味着在这里建厂置办企业可以将产品销售国内外。
同时苏城给出了相当诱惑的招商引资条件。
第一，确保营商环境的足够良好...这是十分重要的。
要是开办一个企业是不是被官员索贿或者是被黑帮敲....这还怎么开展下去?
苏城的扫黑除恶和整治官场就是制造良好的营商环境。
第二，市府可以入资入股企业。
这么做的目的并不是说要赚多少钱，而是市府入资之后就会给企业一定的安全感。
很简单的道理..这企业是政府也有份的，这就很好办事和发展，也不怕被人侵占。
第三，各项优惠政策，流程简化和税收的降低。
这是实打实给企业便利。
以前企业申请一个证件可能要十天半个月的时间，流程繁琐复杂，但是现在只需要三两天就可以了...时税收还...这对企业自然是很大的吸引力。
因此说当许多企业家和工厂老板看到了苏城招商引资的广告后，纷纷都是动了心前来沪市考察....看看要不要把工厂建设在沪市。
随后，苏城招商引资的相关广告推介也是在金陵，羊城、北平、奉天等等国内进行了相关宣传和报道，这也是吸引了许多老板和企业主等人的关注和兴趣。
上海滩是冒险家的乐园，也遍地是充满了机会和黄金，如果有机会的话，这些老板和企业家自然也是愿意来沪市尝
试一下。
当然了。
投资企业建厂并不是过家家，需要的资本不少，有不少人还会亲自来沪市体验考察一下。
苏城也早已经规划好了工业区，同时还成立了一个招待团，专门负责招待前来沪市考察的企业家、老板等等，解答他们的问题。
总之，苏城在招商引资方面做的还是相当不错...就是用他们的资本力量来发展沪市。